Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
70 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

489

Eladó Családi ház

Győr
Nádorváros
5
286 m2
852 m2

**NÁDORVÁROS ÉKKÖVE**

Elegancia, tágas terek és prémium minőség Győr szívében

 

Győr egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Zrínyi utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, magas műszaki és esztétikai színvonalon felújított, impozáns ingatlant.

 

Az ingatlanon a jelenlegi tulajdonosa  2017-ben teljes körű felújítást és átalakítást végzett, amelynek során az eredeti épület megújult, és egy újabb szinttel bővült. Ennek eredményeként egy 287 m²-es, kétszintes lakóingatlan született, amely a tágas belső terek, az igényes kialakítás és a korszerű műszaki megoldások harmonikus egységét kínálja.

 

Az ingatlan egy 852 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A sík udvar kialakítása praktikus és esztétikus: a kisebb előkertet egy tágas, déli–délnyugati tájolású udvar egészíti ki, amelynek jelentős része térkőburkolatot kapott. A kültéri terület kiválóan alkalmas a mindennapi kényelmes használatra, a családi és baráti összejövetelekre, valamint a több gépjárművel érkezők kényelmes kiszolgálására.

 

A főépület mögött egy háromállásos, fűtött garázs található, amelyet külön kazánház és gépészeti helyiség egészít ki. Ez a kialakítás nemcsak a parkolást teszi kényelmessé, hanem az ingatlan mindennapi használatát is magasabb szintre emeli.

A belső terek kialakítását a minőségi kivitelezés, a tágasság és az átgondolt részletek jellemzik. A földszint 2,7 méteres, míg az emelet impozáns, 3,4 méteres belmagassága különleges térérzetet biztosít, tovább erősítve az épület elegáns karakterét.

A kényelmet és a biztonságot számos korszerű műszaki megoldás szolgálja: a gázkazános, radiátoros fűtés mellett központi porszívórendszer, vízlágyító berendezés, riasztórendszer, valamint kamerával ellátott kapunyitó rendszer is rendelkezésre áll. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a mindennapi komfort minden évszakban biztosított.

 

Az ingatlan energiahatékonyságát tovább növeli a déli tetőfelületre 2023-ban telepített, 12,3 kWp teljesítményű napelemes rendszer, amely korszerű és előremutató megoldást jelent az energiafelhasználás optimalizálására. A felújítás során a vízszigetelés az épület teljes területén megoldásra került, a földszinti falak pedig utólagos injektálásos szigetelést kaptak. 

 

Energetika tanúsítvány A+++

 

A teljes közműellátottság – víz, villany, gáz és csatorna – mellett az ingatlan tágas lakóterülete, több gépjármű számára kialakított garázsa, gondozott udvara és magas minőségű belső kialakítása egyaránt hozzájárul értékéhez.

 

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Győrben keresnek nagy alapterületű, egyedi karakterű, igényesen felújított otthont, ahol a tágas terek, a minőségi kivitelezés, a korszerű műszaki megoldások és a kiváló elhelyezkedés együttesen teremtenek különleges értéket.

56.9

Eladó Panellakás

Győr
Győr
3
62 m2
5

**Eladó Lakás Marcalváros1 részében**

 

Eladásra kínálunk egy 5. emeleti, 62 négyzetméteres, 3 szobás, liftes házban található lakást. Az ingatlan jelenleg lakatlan és a beépített bútorokon kívül üres, így a kifizetést követően bármikor birtokba vehető. A lépcsőház rendkívül csendes, szintenként mindössze 2 lakással.

Műszaki tartalom és felújítás (PRÉMIUM MINŐSÉG):

Vezetékek: Teljes vízvezeték-csere történt. A villanyvezetékek részben cserélve és 32A-re bővítve lettek, a konyha és a fürdőszoba külön fázist kapott.

Falak és nyílászárók: Minden helyiségben glettelt, festett falak (nincs rücskös panelplafon, nincsenek falon kívüli kábelek). Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.

Fűtés és hűtés: Új Xhenia alumínium radiátorok + 2 darab még garanciális, Wi-Fi-s, hűtő-fűtő klíma (a nappaliban egy nagyobb, 3,2 kW-os Gree okosklíma található).

Burkolatok: Minden helyiségben modern, egységes és szép állapotú burkolatok.

 

Előtér: Vastag, minőségi bejárati ajtó, egyedi asztalos által készített, hatalmas tárolókapacitású beépített bútorok.

Gyerekszoba: Új szalagparketta, óriási tolóajtós szekrény, dizájn gipszkartonba rejtett klíma-csövezés távirányítós LED hangulatfénnyel.

Szülői háló: Parkettás, egyedi komóddal és tágas, 3 részes beépített szekrénnyel.

Konyha: Plafonig érő, egyedi konyhabútor extra munkalappal rendelkező komóddal. Garanciális prémium gépekkel felszerelve (Bosch gázos főzőlap, Electrolux gőzsütő, Bosch beépített mosogatógép).

Nappali: Világos, keleti fekvésű családi élettér egyedi gipszkarton dizájnnal, zónázható világítással, kényelmesen elférő étkezővel.

Fürdőszoba (A lakás ékköve!): Panelban ritka, dupla méretűre bővített fürdőszoba prémium burkolatokkal, Teka szaniterekkel, nagyméretű dizájnkáddal, dupla mosdóval és egyedi bútorral. A mosó- és szárítógép is kényelmesen elfér benne.

 

A lakáshoz 2 darab zárható tároló tartozik, amin mindössze a közvetlen szomszéddal kell osztozni (ideális bicikliknek, babakocsinak).

Kiváló infrastruktúra: sétatávolságra bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, játszóterek és sportolási lehetőségek.

Ingyenes parkolás: A jó lokáció miatt a ház előtt szerencsére mindig van szabad hely.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Azonnal költözhető
Csak Nálunk
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

49.9

Eladó Családi ház

Inárcs

2
75 m2
1 442 m2

Inárcson felújítandó családi ház eladó!

Eladó családi ház Inárcs központjában – 1442 m²-es telekkel, remek lehetőségekkel!

Saját elképzelései szerint alakítaná ki otthonát? Keresi a lehetőséget, hogy egy jó elhelyezkedésű ingatlanból igazi családi fészket teremtsen? Érdemes megnéznie ezt az ingatlant!

 

Pest vármegyében, Inárcs központjában, aszfaltozott utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es családi házat, amely nagy telekkel és kedvező elhelyezkedéssel várja új tulajdonosát.

A közlekedés kiváló: az M5-ös autópályán keresztül Budapest autóval körülbelül 25 perc alatt elérhető, így a fővárosban dolgozók számára is jó választás lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői:

·         1442 m²-es, összközműves telek

·         75 m²-es lakóépület

·         2 szoba

·         előszoba, étkező, főzőfülke

·         fürdőszoba-WC

·         vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással

·         garázs és kazánház a telken

A ház az 1960-as években épült, majd 1985-ben bővítették. Beton alapra, vegyes falazatú. Jelenlegi állapota korszerűsítést igényel, így elsősorban azoknak ajánlom, akik meglátják a lehetőséget az ingatlanban, és saját ízlésük szerint formálnák át leendő otthonukat.

A nagy telek számos lehetőséget rejt!

A 1442 m²-es terület ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének kertészkedni, szabadtéri életteret kialakítani, vagy egyszerűen nagyobb telekre vágynak. A meglévő ház felújításával olyan otthon teremthető, amely valóban az új tulajdonos igényeit tükrözi.

A központi elhelyezkedés, az aszfaltozott utca, az összközműves telek és a Budapesthez való közelség mind olyan adottságok, amelyekre érdemes építeni.

Ne csak a jelenlegi állapotot nézze, hanem a benne rejlő lehetőséget is! Teremtse meg saját családi fészkét Inárcson!

Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és CSOK  teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

Burkáné Balázs Eszter

+36-30-3251293

Azonnal költözhető
Csak Nálunk
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

39.9

Eladó Családi ház

Újhartyán

2
65 m2
1 075 m2

Felújítandó családi ház Újhartyánon eladó!

Újhartyánon 65 nm-es családi ház eladó!

Pest megyében, Újhartyán központjától mindössze néhány percre, aszfaltozott utcában kínálok megvételre egy 65 nm-es, korához képest jó állapotú családi házat, amely egy 1075 nm-es, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan az 1960-as években épült, tégla alapra, vályogtégla falazattal, cserépfedésű. A ház praktikus  elrendezésű, megtalálható benne: előszoba ,2 szoba, konyha-étkező ,fürdőszoba ,WC.

A fűtésről gázkonvektorok, valamint cserépkályha gondoskodik, így többféle fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlanhoz több melléképület, kamra és tároló tartozik, amely bővítési lehetőségeket is tartogat .

A 1075 nm-es, összközműves telek ideális lehet azok számára, akik szeretik a tágas udvart, kertészkednének, gazdálkodnának.

Ez az ingatlan jó alap lehet azok számára, akik nem feltétlenül új építésű házat keresnek, hanem egy jó elhelyezkedésű, saját igényeik szerint alakítható otthonban gondolkodnak.

Egy kis korszerűsítéssel és saját ötletekkel igazi családi fészek varázsolható belőle!


Újhartyán Budapesttől mindössze 20 percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található.

Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és CSOK  teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

Burkáné Balázs Eszter

+36-30-3251293

Azonnal költözhető
Klímás
Otthon Start 3%-os hitellel

89.5

Eladó Családi ház

Tapolca
Déli városrész
3
80 m2
472 m2

Tapolca Teljesen Felújított Családi Ház

Teljes körűen felújított családi ház különálló lakrésszel Tapolcán, a Halastó utcában

 

Tapolcán, a Halastó utcában eladó egy teljes körűen felújított, igényesen kialakított családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy korszerű, azonnal költözhető otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a vállalkozási lehetőség vagy egy különálló lakrész megléte is.

 

Az ingatlan az elmúlt évben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára hosszú távon kényelmes és korszerű otthont biztosíthat.

 

A főépület főbb jellemzői:

- 80nm lakóterület

- új tető készült

- teljesen új villanyhálózat került kiépítésre

- aljzatszigetelés történt

- korszerű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre

- 3 különálló szoba

- gényesen kialakított, új fürdőszoba

- új vízvezeték-hálózat

- modern, igényes konyha

- teljesen gépesített konyha

- vízteres kandalló és új radiátorok biztosítják a fűtést, 

- Különálló lakrész / vállalkozási lehetőség (26nm nagyságú)

- 3 db Midea 3.5 kW split hűtő-fűtő klíma

(MCB-12-SP Breezeless E oldalfali, wifi vezérlés)

- 3 fázis van bekötve, 32, 32, 25 Amper.

 

Fűtésrendszer részletesen: 

Pilis-K18-S vízteres, sarok, rusztikus kandalló. 28kW + 5lit víztartály. 

3 radiátorral thermo szelepekkel. Szünetmentes tápegység akkumulátorral a keringető szivattyú működéséhez.

 

A főépület mögött egy 26nm nagyságú, önálló bejárattal rendelkező, külön használható lakrész is található, amelyhez saját vizesblokk került kialakításra.

 

A helyiség sokféleképpen hasznosítható: kialakítható benne például masszázsszalon, műkörmös vagy kozmetikai helyiség, iroda, egyéb vállalkozás, de akár önálló minigarzonként is használható.

 

Ez különösen praktikus lehet azok számára, akik otthonuk mellett saját vállalkozást is szeretnének működtetni, vagy vendég-/szülői lakrészt keresnek.

 

Rendezett udvar, nyugodt környezet

Az ingatlanhoz tartozó igényes, rendezett udvar kellemes környezetet biztosít, amelyet öntözőrendszer is segít szépen és gondozottan tartani.

A Halastó utca átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utca, ugyanakkor a ház előtt bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

 

Miért érdemes megnézni?

Teljes körűen felújított ingatlan + 3 szoba + modern konyha + új fürdőszoba + különálló lakrész saját vizesblokkal + vállalkozási lehetőség + rendezett udvar + nyugodt, forgalommentes utca.

 

Az ingatlan igényes állapotban, további jelentős felújítási igény nélkül várja új tulajdonosát.

Amennyiben egy korszerű, sokoldalúan használható családi házat keres Tapolcán, érdemes személyesen is megtekinteni!

64.9

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
2
58 m2
1

Szabadhegyen! 1. emeleti, 2 szobás, erkélyes téglalakás GARÁZZSAL és 19 nm-es TÁROLÓVAL!

Győr egyik legkedveltebb és legbiztonságosabb városrészében, Szabadhegyen eladó egy nettó 58 nm-es, erkélyes (3,15 nm) téglalakás! Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos társasház 1. emeletén található (egy kétszintes épületben), így a lakóközösség kifejezetten csendes, tiszta és családias.

Praktikus, jól élhető elosztás:

Tágas előtér / közlekedő, ahonnan minden helyiség kényelmesen megközelíthető.

2 különnyíló, világos szoba, amelyek ideális életteret biztosítanak.

Különálló, kényelmes konyha.

Esztétikus fürdőszoba és külön WC.

Műszaki jellemzők és állapot:

Fűtés: Gazdaságos és kiválóan szabályozható gázkonvektoros fűtés, amivel mindig csak a használt helyiségeket kell melegíteni, így alacsonyan tartható a rezsi.

Állapot: Átlagos, tiszta, költözhető állapotú lakás, amely nagyszerű alapot nyújt a saját ízlés szerinti modernizálásra.

 

Nyílászárók: Modern műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, amelyek biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.

Friss felújítás: A fürdőszoba a közelmúltban teljes esztétikai és műszaki megújuláson esett át – új, ízléses burkolatokat kapott, valamint a teljes vízvezeték-rendszer ki lett cserélve! Az elektromos hálózat teljesítménye 16A.

Ami igazán különlegessé teszi az ingatlant (Extrák):

Garázs (15 nm): Biztonságos parkolás az autónak vagy akár műhelynek/tárolónak. (A lakással együtt, kötelezően megvásárlandó).

Hatalmas saját tároló (19 nm): Az alagsorban található saját, zárt tároló méretéből adódóan zseniálisan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik, szerszámok tárolására, vagy akár egyedi hobbiszoba kialakítására is. Ritka kincs a lakáspiacon!

Közös udvar: A társasházhoz tartozik egy zárt, közös zöld udvar, ami tökéletes helyszíne lehet a hétvégi pihenésnek vagy a szabad levegőn való kikapcsolódásnak.

Környék és lokáció:
Szabadhegy infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő és buszmegállók is sétatávolságra találhatók. Győr belvárosa és az autópálya-felhajtó is gyorsan és könnyen elérhető.

 

 

 

20.5

Eladó Építési telek

Mérges

2 356 m2

Építési telek Mérgesen

1. PROJEKT: LAKÓHÁZ minősítés UTCAFRONTTAL ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL – MÉRGES (Fő utca 8.)

Terület: 2356 m² belterület (23,5 m utcafront x 100 m mélység).

Jogi és Építészeti  előny: Kivett lakóház és udvar besorolás. Tehermentes, 1/1 tulajdon. A hivatalos telekrajzon a főépület körvonala fel van tüntetve, így a beépítés vagy újraépítés új építési engedélyezési   azonnal, felújításként/bővítésként indítható építési naplóval!

Infrastruktúra: Teljes közmű a telken belül (víz önálló órával, gáz, csatorna). Egy 20 m²-es, masszív tégla felvonulási épület tetővel már rendelkezésre áll.

Parcellázhatóság: Az utcafronti elhelyezkedés lehetővé teszi egy bejáró szolgalmi út kialakítását a jobb oldalon, így a 100 méter hosszú terület hátsó része további belső építési parcellákra osztható (úgy tudom 2-re!)

Piaci Validáció: A falu közepén indult új utca-fejlesztési projektben (11 darab 500-800 m²-es telek szinte teljesen beépült egységes házakkal) bizonyítja a szegmens kiemelkedő keresletét és a lakosságszám dinamikus növekedését.

Logisztika & Környezet: Kiváló parkolás (4 autó a ház előtt, 6-10 autó a szemközti közterületen). A telek vége közvetlenül a Rába-holtágra nyílik (saját stég kialakítható). A telek tiszta, karbantartott állapotú (a szomszédok végzik a fűnyírást). Extra: A telken dió-, almafa és ribizli található.

CSOK igényelhető
Energiatakarékos
Hőszivattyú
Kertkapcsolatos
Napelemes

259

Eladó Családi ház

Győrújbarát
Baráthegy
2 + 1
143 m2
1 884 m2

Győrújbarát hegyen eladó

Fedezze fel ezt a kivételes családi házat Győrújbarát Baráthegyen, egy csendes utcában, amely új otthonául szolgálhat!

Az ingatlan 143 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, 1 884 négyzetméteres telken (cca21mx 89m) helyezkedik el .

 A 2021-ben épült ház újszerű állapotban várja új tulajdonosát!

Igényes és tágas családi ház, páratlan panorámával, hangulatos fedett terasz és egy méretes kerti pavilon ún búbos kemencével, nyáron a nappali meghosszabbításaként funkcionálnak ezek a terek.

A házban három külön bejáratú hálószoba található, így ideális családok számára. Modern technológia minden szegletében az ingatlannak, a fűtés: hőszivattyús fűtés -padlófűtéssel és a kandalló másodlagos fűtésként gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg hónapokban. Minden helyiség egyedileg szabályozható hőmennyiség mérővel rendelkezik.

Megújuló energiával működtetett ház, melyről a UNICA 11,8 KW névleges teljesítményű  ( 3,9 kw) hőszivattyú és 16 db napcella  több mint 7KW kapacitást biztosítja a nullszaldós villanyfelhasználást.

Villany betáplálás 3 fázis  (32B, 20B, 20B). Amperes!

A rezsi minimális csak víz, szemétdíj, internet  és még 5 évig nullás villanyszámla várható.

 

Az ingatlan részben akadálymentesített, így különösen előnyös választás lehet idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára.

A biztonságos esti közlekedés a házat körülvevő világításrendszer fénye mindent bevilágít és pompázatos külső látványt mutat.

 

HÖRMAN acél bejárati ajtó és garázskapu, valamint táv vezérelt elektromos kapu segítségével jutunk be az ingatlanba. 

VEKA ablakok 3 rétegű  üvegezéssel, távezérelhető beépített redőnyökkel és szúnyoghalóval felszerelve. Kívül gránit, belül pedig kő párkányok találhatóak.

ZSALUZIA biztositja a megfelelő árnyékolást távvezérléssel, a teraszra egy hatalmas tolóajtón keresztül lehet kijutni közvetlenül a nappaliból.

Belső kialakításkor a nappali-konyha és a 3 szobán kívül található egy 6nm nagyságú gardrób és egy több mint 7 nm nagyságú háztartási helység .

A garázsból közvetlenül bejutunk a lakórészbe, kényelmesen induláskor és érkezéskor.

A telken a fedett 30nm terasz folytatásaként egy 150nm térköves területre jutunk melyről még tovább folytatódik 25nm terület, ahol helyet kapott egy CSIKÓ tűzhely, sütődoboz és kemence.

Telken tovább haladva 16 nm faház és gyerekjátszótér található a füves területen , kerítés mellet végig facsemeték vannak ültetve, melyek pár éven belül, termőre fordulnak.

Az udvarban kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre

Biztonságról a távfelügyelethez bekötött riasztórendszer és kamera megfigyelés rögzítéssel együtt gondoskodik.
A délnyugati tájolásnak köszönhetően a nappali napfényes és világos.

 A félpanorámás kilátás pedig lenyűgöző élményt nyújt  napközben Alpok is látható az esti naplemente meseszerű.

Az ingatlan gépesített, ami azt jelenti, hogy a költözéshez csak a személyes holmiját kell hoznia.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, igényes otthonra találjon Győrújbarát Baráthegyen! Az irányár 259 000 000 Ft, ami egy ilyen kivételes ingatlanért igazán kedvező ajánlat. Érdemes minél előbb felvenni a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos házat!

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

47.95

Eladó Panellakás

Győr
Nádorváros
2
55 m2
4

Győr - Nádorvárosban eladó 55 m²-es, erkélyes panellakás!

Győr-Nádorvárosban megvételre kínálunk egy 55 m²-es, erkélyes panellakást. 

A lakás a Szent Imre úton található egy négyemeletes paneltömb legfelső szintjén, központi, jól megközelíthető elhelyezkedéssel.

 

Az épület részt vett a komplex energetikai korszerűsítésben, így a fenntartása kedvező. A korszerűsítés során a külső falak 15 cm-es hőszigetelést kaptak, a tetőt pedig modern víz- és hővédelemmel látták el. Ez nyáron mérsékli a lakás felmelegedését, télen pedig hozzájárul a hő megtartásához. A régi fa ablakokat modern, bukó-nyíló, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték. A távfűtéshez kapcsolódó radiátorokat egyedi digitális költségmegosztókkal és szabályozható szelepekkel szerelték fel, így a fűtés a saját igényekhez igazítható, ami kedvezőbb fenntartási költséget tesz lehetővé. Az épület közvetlen környezetében, fizetős parkolási lehetőség biztosított.

 

Az északi tájolású lakás elosztása praktikus: a két külön nyíló szoba megfelelő privát teret biztosít. A hallból ötletesen kialakított különálló gardróbhelyiség gondoskodik a kényelmes és rendezett tárolásról. A legfelső emeleti elhelyezkedés további előnye, hogy nincs felső szomszéd, így nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. A lakáshoz közös használatú tároló is rendelkezésre áll.

 

Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik, banki hitellel is megvásárolható, és a vételár megfizetését követően azonnal költözhető.

 

További információért keressen bizalommal!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

139.9

Eladó Családi ház

Győr
Újváros
5
174 m2
200 m2

Családi ház Győr–Újvárosban, kulcsrakész állapotban!

Eladóvá vált Győr Újváros szívében egy lenyűgöző, luxus családi ház, mely tökéletes választás mindazok számára, akik a modern életstílust és a kényelmet keresik. Az ingatlan kétszintes és az  alapterülete 174 négyzetméter, míg a telek mérete 200 négyzetméter, így elegendő teret biztosít családja számára.

Az épület 2026-ban épült, tégla alapanyagból készült, külső állapota pedig újszerű, ami garantálja, hogy azonnal költözhető. A ház öt tágas szobával rendelkezik, melyek mindegyike a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Az összkomfortos kialakítás révén minden igényt kielégít, a hőszivattyús fűtés pedig gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál.


  Műszaki tartalom:
– 30 cm Leier tégla falazat
– 15 cm homlokzati hőszigetelés, födémen 30 cm szigetelés
– monolit vasbeton födém
– Leier Toscana Brillant tetőcserép
– 3 rétegű Kömmerling nyílászárók
– hőszivattyús padlófűtés (H tarifa) – teljes házban, garázsban is
– 2 db hűtő–fűtő klíma
– 3x20 A nappali áram + 3x16 A H tarifa
– Hörmann elektromos garázskapu

Belső kialakítás :
–  Italica burkolatok
–  laminált padlók
– egyedi, konyhabútor 
– fekete design szerelvények, kapcsolók, lámpatestek
– tölgy burkolatú lépcső, fekete korláttal


Fürdőszobák:
– Wellis szaniterek, térkád, prémium zuhanykabinok
– Arezzo törölközőszárítók
– design csaptelepek, LED tükrök
– magas minőségű burkolatok és kivitelezés

Külső megjelenés és telek:
– modern homlokzat, burkolatokkal
– antracit gránit könyöklők
– teljes LED világítás rendszer
– 3 méter magas kerítés 
– 20 m2-es terasz
– 200 m2 telekterület


Méretek:
– Földszint nettó: 62,62 m2
– Emelet nettó: 62,84 m2
– Összes nettó lakótér: 147,87 m2
– Garázs: 18,25 m


Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, szinte azonnal költözhető.

 

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, 

Hívjon bátran, és nézze meg személyesen ezt a különleges házat.

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése